280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 10
Poreč · Istrien · Kroatien
Baugrundstück, Meerblick!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20517
310.000 €
Eckdaten
- Preis
- 310.000 €
- Grundstück
- 1.064 m²
- Entfernung zum Meer
- 109 m
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit Meerblick – Poreč, in der Nähe der Grünen Lagune Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 1064 m², gelegen in einer ruhigen und begehrten Gegend unweit der Grünen Lagune, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte und ist somit eine hervorragende Investition in einer der begehrtesten Lagen am Meer. Eigenschaften: Meerblick Fläche: 1064 m² Zweck: Bau eines Doppelgebäudes Aktive Baugenehmigung für ein Gebäude Bezahlte Nebenkostenbeiträge für beide Einrichtungen Eine Umwidmung der Genehmigung zum Bau eines freistehenden Einfamilienhauses ist möglich. Ruhige und begehrte Gegend in der Nähe des Meeres und der Touristenattraktionen Eigentum einer juristischen Person – Grundstück im Mehrwertsteuersystem (der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!) Das Grundstück verfügt über klare Eigentumsverhältnisse und eine vollständige Infrastruktur, was es zu einer seltenen Gelegenheit für alle macht, die nach einem hochwertigen Standort zum Bauen oder Investieren an der Westküste Istriens suchen.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
