Izvanredna vila u Rogoznici na odličnoj lokaciji

Prodaja · Vila · Šifra IB-20912

1.300.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.300.000 €
Cijena po m²: 3.118 €/m²
Stambena površina: 417 m²
Zemljište: 450 m²
Sobe: 7
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 5
Udaljenost od mora: 271 m
Udaljenost od zračne luke: 27 km

19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Izvanredna moderna vila u Rogoznici s jugozapadnom orijentacijom nudi autentični dalmatinski ambijent i doživljaj, prekrasne zalaske sunca i jednostavno je vrhunska nekretnina. Moderan namještaj, fenomenalan pogled na more, kvalitetan interijer i eksterijer i samo nekoliko koraka od mora. Vila je izgrađena na zemljištu od 450 m² i ima stambenu površinu od 417 m². Cijeli vanjski i unutarnji dizajn zadovoljava visoke kriterije izgradnje i jamči maksimalnu iskoristivost prostora. Na raspolaganju je ukupno sedam prostorija za korištenje, pet spavaćih soba i kupaonica, te dvije kuhinje. Sve prostorije opremljene su luksuznim namještajem i klimatizirane su. Objekt se prostire na tri etaže i raspoređen je na sljedeći način: prizemlje s prostranom blagovaonicom za 10 osoba te sa dizajnerskom kuhinjom i kaminom, dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, terasa, vinski podrum i zaseban WC/praonica. Unutarnje stubište vodi do gornjeg kata koji je opremljen s tri spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. Nekretnina ima unutarnje stubište koje vodi do raskošnog potkrovlja koje je osmišljeno kao prostor za odmor i opuštanje. Prostrana terasa, infinity bazen, whirlpool, prostor za opuštanje i dnevni boravak sa saunom, tušem i WC-om, fantastičan pogled na more omogućuju vam da brzo zaboravite na rutinu svakodnevnog života. Restorani i trgovine su u blizini. Udaljenost do najbliže zračne luke u Splitu iznosi cca. 30 km. Kulturno-povijesne turističke destinacije poput Šibenika, Nacionalnog parka Krka i Trogira udaljene su oko 30 minuta vožnje automobilom. CIJENA: 1.300.000,00 EUR Kontaktirajte nas za više detalja.