Apartmanska kuća u Rogoznici sa šest stanova

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20890

1.100.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.100.000 €
Cijena po m²: 2.872 €/m²
Stambena površina: 383 m²
Zemljište: 343 m²
Sobe: 11
Spavaće sobe: 9
Kupaonice: 8
Udaljenost od mora: 271 m
Udaljenost od zračne luke: 27 km

25% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se dobro održavana apartmanska kuća u Rogoznici, sa sveukupno šest apartmana. Kuća ima površinu 383 m² i izgrađena je na parceli od 343 m². Sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata. Na prizemlju se nalazi veliki prostrani stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan ima izlaz na veliku vanjsku terasu. Popločanim stubištem se dolazi na prvu etažu na kojem se nalaze tri studio apartmana koji se sastoje od kuhinje, spavaće sobe i kupaonice te sva tri stana imaju izlaz na terasu s koje se pruža pogled na more. Na zadnjoj etaži se nalaze dva stana. Prvi stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te ima izlaz na terasu. Drugi stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Stan također ima izlaz na terasu sa lijepim pogledom. Svi apartmani su klimatizirani, a ispred kuće se nalazi i prostrani parking te roštilj za korištenje. Kuća još ima i podrum koji ujedno služi kao praonica i ostava. Kuća se nalazi odmah pored lijepe plaže i iznajmljuje se tijekom cijele sezone turistima. CIJENA: 1.100.000,00 EUR