Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Croazia
Casa con appartamenti a Rogoznica con sei unità
In vendita · Casa · Riferimento IB-20890
1.100.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.100.000 €
- Prezzo al m²
- 2872 €/m²
- Superficie abitabile
- 383 m²
- Superficie del terreno
- 343 m²
- Locali
- 11
- Camere da letto
- 9
- Bagni
- 8
- Distanza dal mare
- 271 m
- Distanza dall'aeroporto
- 27 km
25% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
In vendita una casa con appartamenti ben mantenuta a Rogoznica, con un totale di sei appartamenti. La casa ha una superficie di 383 m² ed è costruita su un lotto di 343 m². È composta da cantina, piano terra e due piani superiori. Al piano terra si trova un grande appartamento spazioso composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento ha accesso a una grande terrazza esterna. Tramite una scala pavimentata si arriva al primo piano, dove si trovano tre monolocali composti da cucina, camera da letto e bagno, e tutti e tre gli appartamenti hanno accesso a una terrazza con vista sul mare. All'ultimo piano si trovano due appartamenti. Il primo appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni e ha accesso a una terrazza. Il secondo appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Anche questo appartamento ha accesso a una terrazza con una bella vista. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, e davanti alla casa si trova anche un ampio parcheggio e un barbecue utilizzabile. La casa dispone inoltre di una cantina che serve anche come lavanderia e ripostiglio. La casa si trova proprio accanto a una bella spiaggia e viene affittata ai turisti durante tutta la stagione. PREZZO: 1.100.000,00 EUR
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.