Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Mehrfamilienhaus in Rogoznica mit sechs Wohnungen
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20890
1.100.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.100.000 €
- Preis pro m²
- 2.872 €/m²
- Wohnfläche
- 383 m²
- Grundstück
- 343 m²
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 8
- Entfernung zum Meer
- 271 m
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
25% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rogoznica mit insgesamt sechs Wohnungen. Das Haus hat eine Fläche von 383 m² und wurde auf einem Grundstück von 343 m² gebaut. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große geräumige Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnung hat Zugang zu einer großen Außenterrasse. Eine gepflasterte Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Studio-Apartments befinden, die aus Küche, Schlafzimmer und Bad bestehen und alle drei Wohnungen haben Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern und hat Zugang zur Terrasse. Die zweite Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Die Wohnung hat auch Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht. Alle Wohnungen sind klimatisiert und vor dem Haus steht ein großer Parkplatz und Grill zur Verfügung. Das Haus hat auch einen Keller, der auch als Wasch- und Lagerraum dient. Das Haus liegt direkt an einem schönen Strand und wird die ganze Saison über an Touristen vermietet. PREIS: 1.100.000,00 EUR
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.