50 m do mora, luksuzni apartman S2 s vrtom

Prodaja · Stan · Šifra IB-19110

288.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 288.000 €
Cijena po m²: 6.128 €/m²
Stambena površina: 47 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

59% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Luksuzni apartman na Viru – Ekskluzivna lokacija i pogled na more, samo 100 m do šljunčane plaže Stan S2 u prizemlju | Zgrada 3 | 47,27 m² stambene površine | privatni vrt 52,70 m² | Novogradnja Iskusite moderno stanovanje na najvišoj razini – svega nekoliko koraka od kristalno čistog mora. Ovaj ekskluzivni luksuzni apartman impresionira elegantnim dizajnom, vrhunskom opremom i jednom od najboljih lokacija na otoku Vir. Najvažnije na prvi pogled: – Drugi red do mora: šljunčana plaža i tirkizno plavo more u neposrednoj blizini – Centralna lokacija: restorani, beach barovi i centar dostupni pješice – Privatni vrt (52,70 m²): vaš osobni prostor za opuštanje – Sunčana terasa s prekrasnim, otvorenim pogledom na more – užitak i relaksacija svaki dan Oprema i udobnost: – Novogradnja s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom – Troslojna aluminijska stolarija, električne rolete, komarnici – Kvalitetan laminat i velike dizajnerske pločice – Dizajnerska kupaonica s walk-in tušem, vrhunska sanitarna oprema i WiFi podno grijanje – Najsuvremeniji Samsung Windfree klima uređaj i pametni bojler za toplu vodu – Inovativna elektroinstalacija, touch prekidači, internet i TV priključci u svim prostorijama – Privatno parkirno mjesto uz zgradu, s priključkom za punjenje električnog automobila Raspored prostorija: – 1 spavaća soba – Kupaonica – Ostava – Otvoreni dnevni boravak/blagovaonica s modernom kuhinjom i izlazom na terasu s otvorenim pogledom na more Stan je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju. Prodajna cijena: 288.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om) Razgledavanje i dodatne informacije: Razgledavanje nekretnine moguće je u bilo kojem trenutku nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Nudimo kompletnu podršku pri kupnji i svim administrativnim postupcima – na hrvatskom i njemačkom jeziku. Detalji o lokaciji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Nije ovo prava nekretnina za vas? Kontaktirajte nas – pronaći ćemo savršenu nekretninu za vas! https://mydalmacia.de/