Rovinj · Istria · Croatia

Rovinj, vrhunska lokacija, apartmanska kuća 100m od plaže

For sale · House · Reference IB-21618

€2,180,000

Key facts

Price: €2,180,000
Price per m²: €4,225/m²
Living area: 516 m²
Bedrooms: 8
Bathrooms: 7
Year built: 1970
Distance to sea: 1.9 km
Distance to airport: 30 km

4% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Rovinj, prodaje se apartmanska kuća 100m od plaže na vrhunskoj lokaciji. Na samo par koraka do plaže i mora u rezidencijalnom dijelu Rovinja smjestila se ova apartmanska kuća površine 516m2, prostire se kroz 4 etaže, odnosno kroz prizemlje, 1. kat, 2. kat i potkrovlje te ukupno broji 6 apartmana. U prizemlju kuće nalazi se jednosoban apartman koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu i uređenu okućnicu koja okružuje kuću, jedne spavaće sobe, dvije kupaonice i dva toaleta. U prizemlju se također nalaze dva spremišta i kotlovnica. Prvi i drugi kat su istog rasporeda te su podijeljeni na dvije odvojene stambene jedinice, na veći i manji apartman. Veći apartman sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u jednom, jedne spavaće sobe, kupaonice, toaleta i terase. Manja stambena jedinica je studio apartman koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravkaka i spavaće sobe u jednom, kupaonice i terase. Na trećem ujedno i zadnjem katu nalazi se penthouse koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, 2 spavaće sobe, kupaonice i terase. U sklopu objekta nalazi se i nova finska sauna. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja i centralnog grijanja, te solarni sistem za toplu vodu. U dvorištu ima 4 parking mjesta.