Prodaja, Poslovna zgrada, Zadar-Centar, Zadar, 5182m2

For sale · Commercial · Reference IB-14532

€5,000,000

Key facts

Price: €5,000,000
Price per m²: €965/m²
Living area: 5,182 m²
Distance to sea: 37 m
Distance to airport: 9 km

75% below the regional average (Region average: €3,852/m²)Online for 32 days

Investment overview

Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Prodaja, Poslovna zgrada, Zadar-Centar, Zadar, 5182m2 PRODAJA, ZADAR, POSLOVNA ZGRADA S POMOĆNIM OBJEKTOM Prodaje se poslovna zgrada s pomoćnim objektom ukupne tlocrtne površine 5.182 m2 na parceli ukupne površine 10.843 m2. Sama parcela s objektima se nalazi z K2 zoni - poslovna namjena, pretežito trgovačka. Postoji mogućnost izgradnje trgovačkih, komunalno - uslužnih građevina sa pratećim sadržajima (skladišni kapaciteti, ugostiteljsko - turistički objekti i sl.) te objekata infrastrukture. Ukoliko se pristupa gradnji ili rekonstrukciji objekata na parceli potrebno se držati sljedećih mogućnosti gradnje: maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,4 dok je koeficijent iskoristivosti 1,3 s izgradnjom građevine maksimalne visine 12m. Cijena poslovne s parcelom dostupna je na upit! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.