Pool1.560.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
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Pag · Norddalmatien · Kroatien
ZRĆE, direkt am Strand, 134.000 m2 MIT SÜSSWASSERQUELLE !!!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19997
2.700.000 €
Eckdaten
- Preis
- 2.700.000 €
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ZRĆE, Insel Pag, GELEGENHEIT FUER EINE GUTE UND SICHERE INVESTITION: - Grundstueck in bester Lage, direkt am Meer, Gesamtflaeche 134.000 m2 (!) mit direktem Zugang zum Sandstrand; - Parzelle an der asphaltierten Strasse und in unmittelbarer Naehe des Strandes Zrće; - Grundstueck im Flaechemnutzungsplan als Baugebiet ausserhalb der Siedlung ausgewiesen: wirtschaftliche Zweckbestimmung - Gaststaetten- und Tourismuszwecke, Zone T3 - Campingplatz (Flaeche ca. 14.000 m2); - eigene Suessswasserquelle (Raritaet in diesen Gebieten und zusaetzliche Option fuer Kommerzialisierung); - Teil des Baugebiets ausserhalb der Siedlung (ca. 14.000 m2) liegt direkt am herrlichen Strand Prnjica und in unmittelbarer Naehe des Strandes Zrće; - AUSSERORDENTLICHE RENTABILITAET UND POTENZIAL DES CAMPINGPLATZES: Der Strand Zrće hat sich als Nummer 1 After-Beach-Party-Location in Europa etabliert mit ueber einer Million Besucher jeden Sommer; das milde Mittelmeerklima auf der gesamten Insel sorgt fuer warmes und sonniges Wetter waehrend des gesamten Sommers; - Reste des Grundstuecks (im Flaechemnutzungsplan: sonstiges Ackerland) ebenfalls geeignet fuer Kombinationen (Tourismus-Bauernhof, Villa mit Pool, Weinkellerei, Kostprobe und aehnliches) - Moeglichkeit des Kaufs kleinerer Flaechen, jedoch nicht kleiner als 30.000 m2! Fuer weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: z156
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.