ZRĆE, uz plažu, 134.000 m2 SA IZVOROM VODE !!!

For sale · Land · Reference IB-19997

€2,700,000

Key facts

Price: €2,700,000
Distance to sea: 1.9 km
Distance to airport: 45 km

Online for 8 days

Investment overview

Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

ZRĆE, otok Pag, PRILIKA ZA DOBRU I SIGURNU INVESTICIJU: - zemljište 1. red, uz more, ukupne površine 134.000 m2 (!) sa direktnim izlazom na pješčanu plažu; - parcela uz asfaltiranu prometnicu i u neposrednoj blizini plaže Zrće; - zemljište Prostornim planom označeno kao Građevinsko područje izvan naselja: gospodarska namjena - ugostiteljsko - turistička, zona T3 - kamp (područje cca 14.000 m2); - vlastiti izvor slatke vode (raritet na ovim područjima i dodatna opcija za komercijalizaciju); - dio u građevinskom području izvan naselja (cca 14.000 m2) nalazi se direktno uz samu prekrasnu plažu Prnjica i u neposrednoj blizini plaže Zrće; - IZVANREDNA ISPLATIVOST I POTENCIJAL KAMPA: plaža Zrće etablirala se kao broj 1 after beach party lokacija u Europi s više od milijun posjetitelja svakog ljeta; blaga mediteranska klima na cijelom otoku osigurava toplo i sunčano vrijeme tijekom cijelog ljeta; - ostatak zemljišta (u Prostornom planu: ostalo poljoprivredno tlo) pogodno također za kombinacije (OPG turist. gospodarstvo, vila sa bazenom, vinarija, kušaonica i sl.) - mogućnost kupnje manjih površina, ali ne manje od 30.000 m2! Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: z156