Neubau760.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
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Sveti Lovreč · Istrien · Kroatien
Lovreč, okolica, impozantna vila s bazenom u izgradnji
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-21712
1.390.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.390.000 €
- Preis pro m²
- 4.633 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Entfernung zum Meer
- 4,8 km
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
14% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Lovreč, okolica, prodaje se impozantna vila s bazenom i fantastičnim panoramskim pogledom na more Ova impozantna vila koja se prostire na dvije etaže ukupne površine od 300m2 smještena na parceli od 1400m2 pruža veličanstven pogled na more i prirodu. Prizemlje se sastoji od: - ulaznog prostora; - hodnika; - toaleta; - tehničke sobe; - spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i terasom; - kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu; i - dnevnog boravka s izlazom na terasu. Stubište vodi na kat koji se sastoji od: - hodnika; - 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama; jedna ima terasu; - spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i terasom. Karakteristike objekta: - aluminijska stolarija s troslojnim staklom sa kombinacijom žaluzina i roleta; - pod: hrastov troslojni parket i talijanska keramika vrhunske kvalitete; - podno grijanje; - fire pit između kuće i bazena; - infinity bazen s integriranim jacuzzijem; - ograđeni parking; - alarmni sustav s kamerama visoke rezolucije; - biološki pročistači otpadnih voda.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.