229 m zum Meer497.000 €Šibenik - Okolica · Norddalmatien
Exklusiv in erster Meeresreihe! 3-Zimmer-Apartment in Brodarica
78 m² · 3 Zimmer
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Vodice · Norddalmatien · Kroatien
VODICE, NEUBAU, WUNDERSCHÖNES DOPPELHAUS MIT POOL UND GARTEN
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20469
495.000 €
Eckdaten
- Preis
- 495.000 €
- Preis pro m²
- 3.000 €/m²
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 175 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 247 m
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
22% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.841 €/m²)Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In Vodice steht ein wunderschönes Doppelhaus mit Swimmingpool und großzügigem Garten mit attraktivem Meerblick zum Verkauf. Das Haus befindet sich in idealer und ruhiger Lage, unweit des Meeres und der malerischen Stadt Tribunj. Es verfügt über eine separate Wohneinheit, die sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Im Keller befinden sich Flur, Badezimmer, Treppenhaus, Technik-/Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Treppenhaus, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem eine überdachte Terrasse im Keller, eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss und ein überdachter Eingang sowie eine überdachte Terrasse im Obergeschoss. Zum Anwesen zählen ein Hausgarten, ein Außenstellplatz (P1), ein Nebengebäude und ein Swimmingpool. Das Haus ist modern und hochwertig ausgestattet. Da der Verkäufer umsatzsteuerpflichtig ist, fällt für den Käufer keine Grundsteuer an. Das Haus ist bezugsfertig.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
