Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Villa in der Nähe des Zentrums von Primosten
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20905
1.250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.250.000 €
- Preis pro m²
- 2.212 €/m²
- Wohnfläche
- 565 m²
- Grundstück
- 805 m²
- Zimmer
- 15
- Schlafzimmer
- 13
- Badezimmer
- 10
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
43% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Villa mit Apartments in der Nähe des Zentrums von Primosten, Fläche 565 m2, mit Infield von 805 m2. Die Villa verfügt über insgesamt 10 Apartments und das gesamte Haus besteht aus 3 Etagen, die wie folgt angeordnet sind: Erdgeschoss, erste und zweite Etage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohnungen mit einer Größe von jeweils 70 m2. Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung hat einen ähnlichen Grundriss: Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmer. Darüber hinaus befinden sich im ersten Stock sechs Studio-Apartments mit jeweils 35 m2. Die Apartments sind auf die gleiche Weise angeordnet: Doppelbett plus Einzelbett, kleine Küche mit Essbereich und Bad. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Studio-Apartments mit der gleichen Fläche und dem gleichen Grundriss. Es bietet auch einen Blick auf das Meer. Jedes Studio verfügt über einen Balkon von 5 m2. Alle Apartments sind klimatisiert und verfügen über einen eigenen Parkplatz. Es gibt auch einen Grill und einen Garten. Oben befindet sich eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Zentrum von Primosten und das Meer. Die Unterkunft befindet sich nur 50 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die Altstadt von Primosten und die charmante Halbinsel sind leicht zu erreichen. Der Flughafen Split ist ca. 30 km entfernt. PREIS: 1.250.000,00 EUR Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.