ŠIBENIK, PODSOLARSKO, WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT DOPPELZIMMER

Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20473

395.000 €

Eckdaten

Preis: 395.000 €
Preis pro m²: 3.950 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2
Entfernung zum Meer: 342 m
Entfernung zum Flughafen: 39 km

3% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.841 €/m²)Seit 3 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung zum Verkauf in ausgezeichneter Lage in Podsolarsko, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben und nicht weit vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig gebauten Gebäude, das nach den neuesten Qualitätsstandards ausgestattet ist, und das Gebäude liegt in einer schön gestalteten und vorbildlich gepflegten Anlage. Die Wohnung selbst besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Zimmern (eines wurde in ein Büro umgewandelt, ein anderes in ein kleines Gästezimmer), zwei Bädern (das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad), einem Abstellraum in der Wohnung und einer wunderschönen, großen Terrasse. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Stellplatz in der Garage. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die in der Wohnung verbleiben. Die Wohnung eignet sich ideal für das tägliche Wohnen oder die touristische Vermietung. Die Eigentumsunterlagen sind in Ordnung, ohne Rechte Dritter und ohne Hypothek.

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.