ŠIBENIK, PODSOLARSKO, PREDIVAN 3S + DB STAN

Prodaja · Stan · Šifra IB-20473

395.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 395.000 €
Cijena po m²: 3.950 €/m²
Stambena površina: 100 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Kat: 2
Udaljenost od mora: 342 m
Udaljenost od zračne luke: 39 km

3% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.841 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se predivan stan na izvrsnoj lokaciji u Podsolarskom, u blizini svih važnih sadržaja za život, te nedaleko od mora. Stan se nalazi u kvalitetno izgrađenoj zgradi, opremljenoj prema zadnjim standardima kvalitete, a zgrada se nalazi u lijepo uređenom kompleksu koji je odlično održavan. Sam stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkoma, triju soba (jedna je pretvorena u ured, a druga u manju gostinjsku sobu), dviju kupaonica (glavna spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu), ostave u stanu i predivne, velike terase. Stan ima i u prizemlju zgrade spremište, te u garaži jedno parkirno mjesto. Sam stan je opremljen kvalitetnim namještajem koji ostaje u stanu. Stan je idealan za svakodnevni život ili bavljenje turističkim najmom. Papiri vlasništva su uredni, bez prava trećih osoba na isti i bez hipoteke. Eine schöne Wohnung zum Verkauf in ausgezeichneter Lage in Podsolarski, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben und nicht weit vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gut gebauten Gebäude, das nach den neuesten Qualitätsstandards ausgestattet ist, und das Gebäude liegt in einer schön gestalteten, gut gepflegten Anlage. Die Wohnung selbst besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Zimmern (eines wurde in ein Büro und das andere in ein kleines Gästezimmer umgewandelt), zwei Bädern (das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad), einem Abstellraum in der Wohnung und einer schönen, großen Terrasse. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die in der Wohnung verbleiben. Die Wohnung ist ideal für das tägliche Leben oder zur touristischen Vermietung geeignet. Die Eigentumspapiere sind in Ordnung, ohne Rechte Dritter und ohne Hypothek. Prodamo čudovito stanovanje na odlični lokaciji v Podsolarskem, v bližini vseh za življenje pomembnih vsebin in nedaleč od morja. Stanovanje se nahaja v kvalitetno grajeni stavbi, opremljeni po najnovejših standardih kakovosti, stavba pa se nahaja v lepo urejenem kompleksu, ki je lepo vzdrževan. Samo stanovanje obsega predprostor, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, tri sobe (ena je preurejena v pisarno, druga pa v manjšo sobo za goste), dve kopalnici (glavna spalnica ima svojo kopalnico). ), shrambo v stanovanju in lepe, velike terase. Stanovanju pripada tudi shramba v pritličju stavbe, ter eno parkirno mesto v garaži. Samo stanovanje je opremljeno s kvalitetnim pohištvom, ki ostane v stanovanju. Stanovanje je idealno za vsakdanje življenje ali turistični najem. Lastniški papirji so urejeni, brez pravic tretjih oseb in brez hipoteke.