Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Plitvička Jezera · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Plitvice, Top-Villa
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18984
999.000 €
Eckdaten
- Preis
- 999.000 €
- Preis pro m²
- 549 €/m²
- Wohnfläche
- 1.820 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 7
- Entfernung zum Meer
- 46,3 km
- Entfernung zum Flughafen
- 83 km
46% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir verkaufen eine Villa in fortgeschrittener Rohbauphase auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.820 m2. Das Projekt für eine luxuriöse moderne Villa umfasst 6 Zimmer, 7 Badezimmer, ein Fitnessstudio, einen Whirlpool, eine Sauna sowie einen Pool mit Acrylwand, kategorisiert für 5 Sterne. Die Lage befindet sich nur 500 Meter vom Haupteingang des Nationalparks Plitvička Jezera entfernt. In der Nähe befinden sich die bekannte Zipline und das Camp Big Bear Plitvice Nature Resort sowie ein Restaurant. Das Eigentum ist einwandfrei geregelt, 1/1. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.