471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Osijek - Okolica · Slawonien · Kroatien
Osijek, Josipovac, obiteljska vila 300m2 s velikom okućnicom, na prodaju
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18750
540.000 €
Eckdaten
- Preis
- 540.000 €
- Preis pro m²
- 1.800 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 22 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Slawonien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prostrana vila u mirnom naselju Prodaje se prostrana i kvalitetno građena obiteljska vila smještena u mirnom prigradskom naselju Josipovac, u slijepoj ulici bez prometa, idealnoj za siguran i udoban obiteljski život. Kuća ukupne površine 300 m² (uključujući podrum) nalazi se na iznimno velikoj i potpuno uređenoj okućnici od 2.415 m², stvarajući privatno, zeleno i funkcionalno imanje. Prostor za udoban i luksuzan život Kuća je osmišljena tako da pruža maksimalnu udobnost i prostor. Otvoreni tlocrt dnevnih prostora stvara osjećaj prostranosti i povezanosti, uz obilje prirodnog svjetla. Elegantna galerija dodatno naglašava dojam luksuza i arhitektonske dojmljivosti, dok je radna soba posebno uređena za ugodan i produktivan rad od kuće. U kući se nalaze tri moderno opremljene kupaonice te dodatni toalet. Dječje sobe su pažljivo uređene, prilagođene sigurnom i ugodnom boravku. Za potpuni wellness doživljaj tu je privatna sauna i opremljen fitness prostor s profesionalnim spravama, uključujući bodibulding opremu i traku za trčanje. Sva oprema i namještaj prikazani u oglasu uključeni su u cijenu, što omogućuje kupcu da bez dodatnih ulaganja odmah koristi sve sadržaje. Dvorište za odmor, igru i druženje Prostrana okućnica nudi voćnjak, travnjak i uređene šetne zone. Natkrivena sjenica idealna je za druženja, uz prigodno ložište oblikovano u američkom stilu (tzv. fire pit). Za najmlađe je postavljeno dječje igralište, a tu je i vanjski nadzemni bazen s čvrstom konstrukcijom za osvježenje tijekom toplih dana. Kuća ima integriranu garažu, a u dvorištu je i zidana ostava koja služi kao dodatni prostor za alat i opremu. U cijenu su uključeni traktor za košnju, kosilica te kompletna oprema za održavanje velikog imanja (sitni i krupni alat), što ovu ponudu čini još vrijednijom. Dodatna vrijednost - iznimno povoljna cijena po kvadratu Ukupna stambena površina iznosi 300 m², a cijena od 540.000 € znači da je kvadratni metar svega 1.800 €, što je iznimno konkurentno s obzirom na veličinu imanja, kvalitetu gradnje, luksuzne sadržaje i potpuno opremljeno stanje kuće. Ova vila je idealna za obitelji koje žele mir, prostor, privatnost i kvalitetan život nedaleko od Osijeka. Nekretnina je spremna za korištenje odmah - dovoljno je unijeti osobne stvari i uživati u domu bez kompromisa. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15753 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
