Murter, elegante mediterrane Villa mit Pool und Meerblick, 148m2

Eckdaten

Preis

850.000 €

Preis pro m²

5.743 €/m²

Wohnfläche

148 m²

Grundstück

400 m²

Zimmer

2

Baujahr

2019

Entfernung zum Meer

615 m

Entfernung zum Flughafen

38 km

Beschreibung

Murter, elegante mediterrane Villa mit Pool und Meerblick, 148m2 In attraktiver Lage auf der Insel Murter wird eine elegante mediterrane Villa zum Verkauf angeboten, die hochwertige Bauweise, Komfort, Privatsphäre und authentisches dalmatinisches Ambiente vereint. Die Villa wurde 2019 erbaut und erstreckt sich über 148 m2 Wohnnutzfläche, während das Grundstück mit einer Fläche von ca. 400 m2 ausreichend Platz für vollen Genuss im Freien bietet. Der Immobilie verleiht die mit Brač-Stein Avorio verkleidete Fassade einen besonderen Charakter, während das Interieur sorgfältig im mediterranen Stil eingerichtet ist, mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählter Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit dem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Grundstück. Auf derselben Etage befinden sich ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Raum, der als Arbeitsecke oder zusätzlicher Schlafbereich dienen kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige, klimatisierte Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank mit Safe und einem Schreibtisch ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer über ein trennbares Doppelbett sowie ein zusätzliches Bett verfügt. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein zweites Badezimmer mit großer Badewanne, während große Einbauschränke und ein Dachboden, der sich zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände eignet, für zusätzliche Funktionalität sorgen. Private mediterrane Oase. Eine besondere Atmosphäre verleiht dieser Immobilie das sorgfältig gestaltete mediterrane Grundstück, konzipiert als private grüne Oase, die von den Düften, Farben und dem Charakter des Mittelmeers geprägt ist. Der Garten ist mit sorgfältig ausgewählten mediterranen und Zierpflanzen veredelt, darunter Olive, Feige, Granatapfel, Zitrone, Lorbeer, Lavendel, Rosmarin, Salbei, Currykraut, Ginster, Oleander, Zypressen, Yucca, Agaven und Aloe Vera, zusammen mit zahlreichen Sukkulenten und Ziergräsern. Eine besondere Atmosphäre schaffen Glyzinie und duftender Jasmin, während Palmen, Eukalyptus, Tamarisken und verschiedene Arten von Ziergrün den mediterranen Charakter des Anwesens zusätzlich unterstreichen. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein Pool mit den Maßen 7 x 3 m, mit einer geräumigen Sonnenterrasse und einer Außendusche. Es besteht die Möglichkeit der Poolbeheizung, und eine regelmäßige Wartung ist ebenfalls gewährleistet. Die überdachte Terrasse ist mit einer Gartengarnitur, Liegestühlen, dimmbarer Beleuchtung sowie einem Ventilator ausgestattet und bietet so den idealen Raum für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder abendliche Zusammenkünfte. Zum Grundstück gehört zudem ein überdachter Bereich mit Grill und kleinem Bartisch, der für sommerliche Zusammenkünfte oder als praktischer Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder genutzt werden kann. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, und vor der Villa stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Komfort das ganze Jahr über Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, weshalb sie sich für einen Aufenthalt während des gesamten Jahres eignet, während die klimatisierten Schlafzimmer in den Sommermonaten für eine angenehme Temperatur sorgen. Die Immobilie ist offiziell mit 4 Sternen kategorisiert und wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft. Ausstattung 148 m2 Wohnnutzfläche Grundstück ca. 400 m2 erbaut 2019 Kategorisierung 4* Pool 7 x 3 m Möglichkeit der Poolbeheizung Fußbodenheizung Klimaanlagen Meerblick 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer voll ausgestattete Küche Geschirrspüler Waschmaschine Kühlschrank und Gefrierschrank Fernseher Wi-Fi Safe überdachte Terrasse Außengrill Außendusche gestaltetes mediterranes Grundstück vollständig eingezäunter Garten 2 Parkplätze Attraktive Lage Das Meer und der nächste Strand sind nur ca. 500 Meter entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Restaurants, ein Markt, eine Apotheke und weitere Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt befinden. Murter ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und seine ausgezeichnete nautische Lage, wobei sein größter Vorteil die Nähe zum Nationalpark Kornati ist. Liebhabern eines aktiven Urlaubs stehen zahlreiche Wander- und Radwege, Tauchen, Segeln, Angeln und verschiedene Wassersportarten zur Verfügung. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, authentische dalmatinische Konobas und Weinkellereien. Entfernungen: Meer und Strand: ca. 500 m Geschäft: ca. 500 m Apotheke: ca. 600 m Restaurant und Bar: ca. 700 m Markt: ca. 700 m Supermarkt: ca. 1 km Šibenik: ca. 30 km Flughafen: ca. 44 km Dank der hochwertigen Bauweise, der attraktiven Lage, des Pools, des Meerblicks, des reich gestalteten Grundstücks und der offiziellen Kategorisierung stellt diese Villa eine ausgezeichnete Wahl für privaten Genuss, einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine Investition in die touristische Vermietung dar. Die Villa wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen nutzungsbereit. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet Ihnen einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.

Ausstattung

• Meerblick
• Pool

Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.