Pool860.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinjsko Selo, impozantna villa s bazenom
550 m²
1 / 8
Lovran · Kvarner · Kroatien
Lovran Baugrundstück mit Projekt
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19605
1.700.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.700.000 €
- Grundstück
- 6.483 m²
- Entfernung zum Meer
- 374 m
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Lovran-Dobreć Grundstück mit Projekt für sechs Villen, gelegen an der Opatija-Riviera, weniger als 15 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt. Die Gesamtfläche ist in sechs Bauparzellen unterteilt, für die rechtskräftige Baugenehmigungen für den Bau von privaten freistehenden Villen vorliegen. Die Grundstücksflächen rangieren von 650 m2 bis 930 m2, während die Villenprojekte Innenräume von 280 - 380 m2 vorsehen. Anmerkung: Die Fläche der 6 Grundstücke beträgt 4450 m2, die Zufahrtsstraße, die die Parzellen erschließt, 2030 m2. !!! Die Erschließungsbeiträge und Wasserbeiträge sind bezahlt, Wasserleitung, Strom und Kanalisation wurden bis zum Grundstück verlegt. Ebenfalls wurde der Zufahrtsweg zu allen Bauparzellen gebaut. In den Preis inbegriffen sind die gebaute Zufahrtsstraße und ein Teil der Stützmauern oberhalb der Straße. Die Immobilie wird als gesamtes Projekt verkauft. Die zukünftigen modernen, luxuriösen Villen bieten dramatische, freie Meerblicke auf die Bucht von Kvarner und maximale Privatsphäre mit privatem Zufahrtsweg. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer Investitionsmöglichkeit an der Opatija-Riviera suchen, und die Bauarbeiten können ohne weitere Verzögerung beginnen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.