Bazen1.560.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
1 / 8
Lovran · Kvarner · Hrvatska
Lovran građevinsko zemljište s projektom
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19605
1.700.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.700.000 €
- Zemljište
- 6.483 m²
- Udaljenost od mora
- 374 m
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
Objavljeno prije 12 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Lovran-Dobreć zemljište s projektom za šest vila, nalazi se na Opatijskoj rivijeri, na manje od 15 minuta vožnje od centra grada Opatije. Ukupna površina je podijeljena na šest građevinskih parcela na kojima postoje pravomoćne građevinske dozvole za gradnju privatnih samostalnih vila. Površine zemljišta se kreću od 650 m2 do 930 m2, dok projekti vila predviđaju površine interijera od 280 - 380 m2. Napomena: površina 6 zemljišta iznosi 4450 m2, a prilazna cesta koja vodi parcele 2030 m2. !!! Plaćen je komunalni i vodni doprinos, dok su do zemljišta dovedeni vodovod, struja i kanalizacija. Također je izgrađen i pristupni put do svih građevinskih parcela. U cijenu je uračunata izgrađena pristupna cesta i dio potpornih zidova iznad ceste. Nekretnina se prodaje kao cijeli projekt. Buduće moderne, luksuzne vile nude dramatičan nesmetan pogled na more i na Kvarnerski zaljev te maksimalnu privatnost uz privatni pristupni put. Ovo je izvrsna prilika za investitore koji traže priliku za ulaganje na Opatijskoj rivijeri, a izgradnja može započeti bez daljnjeg odgađanja.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.