Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Kanfanar · Istrien · Kroatien
Kanfanar, okolica, vila s bazenom i sportskim kompleksima
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-21715
1.100.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.100.000 €
- Preis pro m²
- 3.116 €/m²
- Wohnfläche
- 353 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Baujahr
- 2016
- Entfernung zum Meer
- 6,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
23% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Kanfanar, okolica, prodaje se vila s bazenom i sportskim kompleksom Ova prekrasna vila proteže se na dvije etaže ukupne površine od 353m2 smještena na parceli od 997m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na prvom katu se nalaze 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dvije imaju izlaz na terasu. Vilu krase uređeni vrt s bazenom površine 54m2, sunčalište i roštilj. Na uređenoj okućnici se nalaze dva parking mjesta. Vili pripada i 25% vlasništva sportsko rekreacijskog kompleksa koji se sastoji od 2 teniska terena, boćališta, polifunkcionalnog terena za odbojku, košarku, rukomet i nogomet i fitness na otvorenom, a zbog rasvjete se mogu koristiti i noću.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.