280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
1 / 13
Rovinj · Istrien · Kroatien
Istra, Rovinj centar – potpuno renoviran stan 100 m od luke
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21439
270.000 €
Eckdaten
- Preis
- 270.000 €
- Preis pro m²
- 7.105 €/m²
- Wohnfläche
- 38 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
75% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istra, Rovinj – prodaje se potpuno renoviran stan u centru, 100 m od luke. U samom centru Rovinja, u mirnoj ulici na svega 100 metara od rovinjske luke, nalazi se ovaj moderno uređen i kompletno renoviran stan smješten u prizemlju tradicionalne kamene zgrade. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i kvalitetnom uređenju, nekretnina predstavlja odličan izbor za život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Stan je u cijelosti renoviran 2025. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedenih radova. Osim uređenja interijera, renovacija je obuhvatila i instalacije te izolaciju, čime je stvoren ugodan, funkcionalan i kvalitetno opremljen prostor za dugoročno stanovanje. Interijer karakteriziraju moderni elementi, kvalitetni materijali i pažljivo odabrani detalji koji prostoru daju elegantnu i ugodnu atmosferu. Stan se sastoji od otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, koji čine povezanu i funkcionalnu cjelinu, spavaće sobe sa zasebnim ulazom te moderne kupaonice. U sklopu stana nalazi se i još jedna manja prostorija, trenutno uređena kao čitaonica, koja se prema potrebama budućeg vlasnika može koristiti kao manja spavaća soba, radna soba, miran kutak za odmor, spremište ili dodatni funkcionalni prostor. Velika prednost ove nekretnine je upravo njezin položaj u širem području povijesne jezgre Rovinja, gdje se sve nalazi na dohvat ruke. Rovinjska luka, stari grad, brojni restorani, kafići, trgovine i ostali sadržaji udaljeni su svega nekoliko minuta hoda. Stan pruža mogućnost uživanja u posebnom ugođaju Rovinja i blizini svih gradskih sadržaja, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Kombinacija atraktivne lokacije, kompletne renovacije i funkcionalnog rasporeda čini ovu nekretninu zanimljivom kako za vlastito stanovanje i povremeni boravak, tako i za investiciju u jedan od najtraženijih istarskih turističkih gradova.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
