Neubau760.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
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Tribunj · Norddalmatien · Kroatien
Geräumiges Apartmenthaus in Tribunj
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20858
1.400.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.400.000 €
- Preis pro m²
- 2.555 €/m²
- Wohnfläche
- 548 m²
- Grundstück
- 1.598 m²
- Zimmer
- 19
- Schlafzimmer
- 12
- Badezimmer
- 9
- Entfernung zum Meer
- 199 m
- Entfernung zum Flughafen
- 50 km
34% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Tribunj mit großem Garten. Es befindet sich in ruhiger Lage, 250 m vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss dieses schönen Hauses befindet sich eine Wohnung, die privat genutzt wird. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Bei der Innenausstattung dieser Wohnung wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, wie zum Beispiel hochwertige italienische Keramik, Bodenbeläge aus Teakholz, Küchenfronten aus gehärtetem Glas und Aluminiumtüren. Die Räume sind klimatisiert und verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine Innentreppe führt in den Keller, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ruhebereich und eine Sauna, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Heizungsraum befinden. Der Keller hat einen eigenen separaten Eingang. Eine Außentreppe führt zu sechs voll ausgestatteten Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Vor diesem interessanten Haus befindet sich ein perfekt und sorgfältig angelegter Garten, ein Swimmingpool von 40 m2, eine Liegewiese und eine Dusche. Im Hof gibt es auch einen Pavillon mit großem Esstisch, Sommerküche, Grill und Parkplatz für 10 Autos. Dieses Apartmenthaus ist eine ideale Lösung für einen Familienurlaub oder als Investition für ein Tourismusunternehmen, da die Lage der Villa eine echte Oase der Ruhe und des Komforts darstellt und sie wegen des im Zentrum gelegenen Yachthafens auch bei Bootsfahrern beliebt ist der Stadt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail und vereinbaren Sie eine Tour. PREIS: 1.400.000,00 EUR
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.