Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Prizna · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
EXKLUSIV: 9 APARTMENTS 10 m VOM MEER (1. REIHE)
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20090
1.200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.200.000 €
- Preis pro m²
- 2.521 €/m²
- Wohnfläche
- 476 m²
- Zimmer
- 16
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 9
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Meer
- 663 m
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
150% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusive Vermittlung, nur bei uns! Unmittelbar am Meer (10 m!) mit eigenem, separatem Strand: freistehender Mehrfamiliengebäude mit einer Gesamtfläche von 476 m² mit 9 Apartments, Garage und eigenem Parkplatz sowie einzigartiger Panoramablick auf das Meer von jedem Apartment und vom Grundstück! Strom- und Wasseranschluss + Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 40 m³. Satellitenfernsehen, Klimaanlage, Wi-Fi, PVC-Außenschreinerei, Laminat in den Zimmer, Keramik in den übrigen Räumen, Grill am Meer. Wunderbar ausgestattete Liegewiesen mit Schatten, Dusche (Ruhe und Privatsphäre sind durch die Grundstückskonfiguration gewährleistet), kristallklares Meer und freier Blick auf die Inseln Pag, Rab und Dolin. - jedes Apartment hat eine separate, überdachte Veranda und einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer - hervorragende Verbindung mit der Insel Pag: Fährverbindung Prizna - Žigljen und zurück - jede Stunde (von 5:30 - 23 Uhr) EG: - 1 STUDIO-APARTMENT mit Badezimmer und Terrasse - APARTMENT 2, das aus folgendem besteht: - Küche mit Speisezimmer und Wohnzimmer - Zimmer - Badezimmer mit WC - überdachte Außenterrasse Außengarage 1. OG: 3 APARTMENTS, die jeweils folgende sind: - Flur - Küche mit Speisezimmer - Zimmer - Badezimmer mit WC - Loggia 2. OG: 2 APARTMENTS, die jeweils folgende sind: - Flur - Küche mit Speisezimmer - Zimmer - Badezimmer mit WC - Loggia STUDIO-APARTMENT 8 mit Loggia HOHES DACHGESCHOSS: - Flur - Küche - Zimmer I - Zimmer II - Badezimmer mit WC - 3 Abstellräume - überdachte Terrasse - Loggia MÖGLICHKEIT DES SEPARATEN KAUFS VON EG/ETAGE/HOHEM DACHGESCHOSS! Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMLOBILIEN-ID: 124
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.