ISTRIEN, ROVINJ - Neu renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und zwei Parkplätzen

Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18189

535.000 €

Eckdaten

Preis: 535.000 €
Preis pro m²: 5.144 €/m²
Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2014
Etage: 2
Entfernung zum Meer: 166 m
Entfernung zum Flughafen: 31 km

27% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 22 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

ISTRIEN, ROVINJ - Neu renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und zwei Parkplätzen Rovinj, eine Stadt, die für ihr mediterranes Ambiente, ihre reiche Geschichte und ihre gegliederte Küste bekannt ist, gehört zu den gefragtesten Orten zum Leben und Erholen in Istrien. Nur etwa 500 Meter von der Uferpromenade entfernt befindet sich diese neu renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 92 m², die durch ihre Raumaufteilung und Ausstattung guten Platz für den Alltag bietet, aber auch für die Nutzung als Feriendomizil oder für die touristische Vermietung geeignet ist. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbunden sind, sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen bietet. Zusätzliche Funktionalität bietet ein Abstellraum mit einer Fläche von etwa 3 m², geeignet für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen und anderen Dingen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, und zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Wichtigste Vorteile: *92 m² Wohnfläche *neu renovierte Wohnung *zwei Schlafzimmer *Abstellraum ca. 3 m² *Gasetagenheizung *zwei Parkplätze *funktionale Raumaufteilung *Lage in Rovinj, etwa 500 m von der Uferpromenade entfernt Die Wohnung ist bezugsfertig und stellt eine gute Gelegenheit für Käufer dar, die eine geräumige und gepflegte Immobilie in Rovinj in der Nähe des Meeres und der städtischen Einrichtungen suchen. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.