Višnjan, dvije kamene kuće s okućnicom

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21680

340 000 €

Základní údaje

Cena: 340 000 €
Cena za m²: 1 700 €/m²
Obytná plocha: 200 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 9 km
Vzdálenost od letiště: 45 km

58% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Višnjan, prodaju se dvije kamene kuće s okućnicom. Dvije kamene kuće od kojih je jedna potpuno renovirana, a druga u roh bau fazi, predstavljaju atraktivan potencijal za kupce ili investitore. Renovirana kamena prizemnica sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i kupaonice ukupne površine od 50m2. Uz kuću se nalazi i ljetna kuhinja s natkrivenom terasom. Druga kuća u roh bau fazi nudi mogućnost da novi vlasnici prilagode prostor vlastitim željama i potrebama što znači da su izvršeni grubi radovi, a to podrazumijeva zidove, međukatne betonske ploče, unutarnje stubište koje povezuje sve etaže, novo krovište i provučene su instalacije struje vode i kanalizacije. Ovo pruža veliku fleksibilnost za kupce da odaberu završne materijale, stil i raspored.