280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Višnjan · Istrien · Kroatien
Višnjan, dvije kamene kuće s okućnicom
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21680
340.000 €
Eckdaten
- Preis
- 340.000 €
- Preis pro m²
- 1.700 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
58% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Višnjan, prodaju se dvije kamene kuće s okućnicom. Dvije kamene kuće od kojih je jedna potpuno renovirana, a druga u roh bau fazi, predstavljaju atraktivan potencijal za kupce ili investitore. Renovirana kamena prizemnica sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i kupaonice ukupne površine od 50m2. Uz kuću se nalazi i ljetna kuhinja s natkrivenom terasom. Druga kuća u roh bau fazi nudi mogućnost da novi vlasnici prilagode prostor vlastitim željama i potrebama što znači da su izvršeni grubi radovi, a to podrazumijeva zidove, međukatne betonske ploče, unutarnje stubište koje povezuje sve etaže, novo krovište i provučene su instalacije struje vode i kanalizacije. Ovo pruža veliku fleksibilnost za kupce da odaberu završne materijale, stil i raspored.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
