Vir-near center, modern apartment on the 1st floor

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19070

225 000 €

Základní údaje

Cena: 225 000 €
Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

22% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Modern Apartment in Vir – Prime Location with Sea View In Vir, just a few steps from the town center, this modern apartment 75m² awaits you with top-quality construction and contemporary comfort. Built in 2024/25, the property is situated on one floor and features two bedrooms, an open-plan living and kitchen area, a bathroom, hallway, and a sunny terrace offering a partial sea view. The apartment comes with underfloor heating throughout and a pre-installed satellite TV system. A private parking space is also included. Its quiet yet central location makes this property highly attractive – ideal as a permanent residence or as an investment. Purchase price: €225,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement. We guide you reliably and bilingually (German and Croatian) through the entire purchase process – from the first viewing to notarization. Still haven’t found the right property? Visit our website for more exclusive listings: www.mydalmacia.de Or contact us directly – we are happy to advise you personally.