Vir – Luxury apartment E3 with sea view in Vir – first occupancy!

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19137

290 000 €

Základní údaje

Cena: 290 000 €
Cena za m²: 3 222 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

16% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Ovaj ekskluzivni, novoizgrađeni stan na prvom katu manje stambene zgrade u Viru nudi moderan komfor i prekrasan pogled na more. Nekretnina se odlikuje visokom kvalitetom gradnje prema najnovijim standardima i odmah je useljiva – idealna za one koji traže nešto posebno. Raspored i oprema: Stan ima funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom s otvorenom kuhinjom, modernom kupaonicom te dvije natkrivene terase – jedna od njih s očaravajućim pogledom na more. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Ključne informacije: - Lokacija: Vir – mirno i atraktivno stambeno područje - Kat: Prvi kat - Bruto površina: 90 m² - Prostorije: 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica - Terasa: Natkrivena terasa s pogledom na more - Parkirno mjesto: uključeno - Priključci: gradski vodovod i kanalizacija - Stanje: Novogradnja, odmah useljivo Cijena: 290.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om)