Vir, south side 130 m from the sea, apartment 1st floor

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19257

249 900 €

Základní údaje

Cena: 249 900 €
Cena za m²: 3 377 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

12% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

South Side of Vir – Exclusive 3-Bedroom Apartment, Just 130m from the Sea! Wake up to the soothing sound of the waves and embrace the Mediterranean lifestyle! This elegant 3-bedroom apartment on the highly sought-after south side of Vir offers the perfect blend of tranquility, comfort, and proximity to the sea – just 130 meters away! Your New Home by the Sea: ✨ Bright and airy living spaces with large glass surfaces for plenty of natural light ✨ Open-plan living area with direct access to a spacious loggia – ideal for breakfast with a sea breeze ✨ Two cozy bedrooms, one with its own en-suite bathroom – your private retreat ✨ Underfloor heating & air conditioning in all rooms for maximum comfort ✨ Two private parking spaces included Price: €249,900 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Contact Us: For further inquiries or to arrange a viewing, feel free to get in touch. Discover more attractive properties on our website: https://mydalmacia.de/ If you haven’t found your perfect home yet, we are happy to assist you with a personalized property search! Viewings & Contact: Location details are available exclusively to registered clients. Viewings can be arranged at any time, with full support for administrative procedures and comprehensive assistance in purchasing, in both English and Croatian. Please note: Property viewings are only possible after signing a brokerage agreement, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act, ensuring the owner's privacy and security. Life on Vir – A Paradise Within Reach! The south side of Vir is famous for its stunning beaches, crystal-clear waters, and unique charm. Enjoy romantic sunsets, charming cafés, and seaside restaurants. Thanks to the bridge connection to the mainland, the historic cities of Zadar and Nin are just a short drive away. Make your dream of living by the sea come true – we look forward to your inquiry!