Vir - south side 100 m from the sea, apartment 2nd floor

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19256

271 000 €

Základní údaje

Cena: 271 000 €
Cena za m²: 3 662 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

5% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Modern Three-Bedroom Apartment in Vir – Prime Location, Just 100 Meters from the Sea For sale: an exclusive, under-construction three-bedroom apartment with 74.40 m² of living space, located in the highly sought-after south side of Vir. Situated in the second row from the sea—just 100 meters from the water—this modern property offers stylish living in an unbeatable location. Apartment Highlights: Living Space: 74.40 m² on the second floor Rooms: Open-plan design: Modern kitchen with dining area and access to a spacious loggia with large glass walls for abundant natural light Two bedrooms, one with private access to a bathroom with shower An additional bathroom Features: Two private parking spaces Electric blinds Air conditioning in all rooms Underfloor heating for maximum comfort Prime Location: Situated on the desirable south side of Vir, the apartment enjoys a peaceful yet central location. Beaches, restaurants, bakeries, shops, and other amenities are just a short walk away. About Vir: Vir is a charming island on the Dalmatian coast, connected to the mainland by a bridge. Renowned for its picturesque pebble beaches, crystal-clear waters, and relaxed, family-friendly atmosphere, Vir is a favorite for vacationers and those seeking tranquility. Its proximity to the historic towns of Zadar and Nin makes it an excellent base for exploring the region. Price: €271,000 plus 3.75% agency fee (incl. VAT) Viewings and Contact: Location details are available exclusively to registered clients. Viewings are available by appointment after signing a brokerage agreement. We assist you every step of the way—offering full support in both English and Croatian. Don't miss this opportunity—your dream of living by the Adriatic awaits!