831 915 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 30
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vir, Investment Property, Prime Location, Opportunity
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-19376
1 550 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 550 000 €
- Cena za m²
- 2 823 €/m²
- Obytná plocha
- 549 m²
- Pokoje
- 10
- Koupelny
- 8
- Patro
- 3
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
27% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Vir, Opportunity for Investors! Property (Hotel) with 6 apartments and a restaurant in an excellent location. South-facing on Vir, just 100 m from the sea. Comprises: 2 two-bedroom apartments with two balconies and two bathrooms each. 2 two-bedroom apartments with balcony, bathroom and separate WC. 2 one-bedroom apartments with bathroom. On the ground floor there is currently a cafe bar being converted into a restaurant, which is in progress. Currently only breakfast is offered. The property is connected to the municipal water and sewerage system. Near the property there is an additional plot used for vehicle parking located in a construction zone. The hotel has been built to modern standards and features solar installation on the roof for water heating. It should be noted that the seller provides hotel management for the future buyer, which is mandatory on the part of the seller. This is an established business with an annual yield of 8%. Price: EUR 1,550,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Additional Information: - More properties: mydalmacia.de - Location: Location details available exclusively to registered clients - Viewings: Possible at any time - Support: Assistance with administrative matters - Languages: Purchase process and support in German and Croatian Note: Property viewings are only possible with a signed agency agreement, in accordance with the provisions of the Personal Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.