280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vir - Dům se dvěma apartmány – ideální pro dovolenou nebo investici
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13911
219 000 €
Základní údaje
- Cena
- 219 000 €
- Cena za m²
- 2 086 €/m²
- Obytná plocha
- 105 m²
- Plocha pozemku
- 171 m²
- Pokoje
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
50% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Vir - Dům se dvěma apartmány – ideální pro dovolenou nebo investici Tento okouzlující dvoupodlažní dům se nachází v klidné části Sridnje Kućice na ostrově Vir, ideální pro rodinnou dovolenou nebo investici do cestovního ruchu. Nachází se na ideálním místě, pouhých 6 minut chůze od krásných pláží a centra Vira, kde jsou k dispozici četné služby jako obchody, restaurace a kavárny. Dům se rozprostírá na dvou podlažích a nabízí dva plně vybavené apartmány, které jsou funkčně zařízené a ihned připravené k použití. Prostorný dvůr poskytuje dostatek místa pro parkování až dvou automobilů. Přízemní apartmán o rozloze 40 m² se skládá z kuchyně s obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny. Z apartmánu se vychází na krytou terasu o rozloze 9 m², ideální pro relaxaci u ranní kávy nebo večerní setkání. V prvním patře se nachází apartmán o rozloze 35 m², který zahrnuje kuchyni s obývacím pokojem, jednu ložnici, koupelnu a terasu o rozloze 12 m², poskytující další prostor pro užívání venku. Oba apartmány jsou klimatizované a prodávají se plně zařízené a vybavené všemi potřebnými spotřebiči. Tato nemovitost je ihned připravena k použití, ať už pro vlastní potřeby nebo pro turistický pronájem. S centrální polohou v klidné části ostrova, blízkostí všech potřebných služeb a praktickým uspořádáním se samostatnými apartmány, tento dům představuje vynikající příležitost k užívání na jednom z nejpopulárnějších chorvatských ostrovů nebo jako bezpečnou investici do turistického sektoru.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
