335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Vir · Northern Dalmatia · Hrvaška
Vir - Hiša z dvema apartmajema – idealna za počitek ali naložbo
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13911
219.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 219.000 €
- Cena na m²
- 2086 €/m²
- Bivalna površina
- 105 m²
- Površina zemljišča
- 171 m²
- Sobe
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 30 km
50 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Vir - Hiša z dvema apartmajema – idealna za počitek ali naložbo Ta očarljiva dvonadstropna hiša se nahaja v mirnem delu Sridnje Kućice na otoku Vir, popolna za družinski počitek ali naložbo v turizem. Nahaja se na idealni lokaciji, le 6 minut hoje od čudovitih plaž in centra Vira, kjer so na voljo številne storitve, kot so trgovine, restavracije in kavarne. Hiša se razprostira na dveh etažah in ponuja dva popolnoma opremljena apartmaja, ki sta funkcionalno urejena in takoj pripravljena za uporabo. Prostorno dvorišče nudi dovolj prostora za parkiranje do dveh avtomobilov. Prizemni apartma površine 40 m² obsega kuhinjo z dnevno sobo, dve spalnici in kopalnico. Iz apartmaja se izhaja na pokrito teraso velikosti 9 m², idealno za sprostitev ob jutranji kavi ali večernem druženju. Na prvem nadstropju se nahaja apartma velikosti 35 m², ki vključuje kuhinjo z dnevno sobo, eno spalnico, kopalnico in teraso velikosti 12 m², kar nudi dodatni prostor za uživanje na prostem. Oba apartmaja sta klimatizirana in se prodajata popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Ta nepremičnina je takoj pripravljena za uporabo, bodisi za lastne potrebe bodisi za turistični najem. Z osrednjo lokacijo v mirnem delu otoka, bližino vseh potrebnih storitev ter praktično razporeditvijo z ločenima apartmajema, ta hiša predstavlja odlično priložnost za uživanje na enem najbolj priljubljenih hrvaških otokov ali kot varna naložba v turistični sektor.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
