335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Vir · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Vir - Kuća s dva apartmana – idealna za odmor ili investiciju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13911
219.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 219.000 €
- Cijena po m²
- 2.086 €/m²
- Stambena površina
- 105 m²
- Zemljište
- 171 m²
- Sobe
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
50% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Vir - Kuća s dva apartmana – idealna za odmor ili investiciju Ova šarmantna katnica smještena je u mirnom dijelu Sridnje Kućice na otoku Viru, savršenom za obiteljski odmor ili investiciju u turizam. Nalazi se na idealnoj lokaciji, samo 6 minuta hoda od prekrasnih plaža i centra Vira, gdje su dostupni brojni sadržaji poput trgovina, restorana i kafića. Kuća se prostire na dvije etaže i nudi dva potpuno opremljena apartmana koji su funkcionalno uređeni i odmah spremni za korištenje. Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za parkiranje do dva automobila. Prizemni apartman površine 40 m² sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz apartmana se izlazi na natkrivenu terasu od 9 m², idealnu za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje druženje. Na prvom katu nalazi se apartman od 35 m², koji uključuje kuhinju s dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i terasu od 12 m², pružajući dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Oba apartmana su klimatizirana te se prodaju potpuno namještena i opremljena svim potrebnim aparatima. Ova nekretnina odmah je spremna za korištenje, bilo za vlastite potrebe ili za turistički najam. Uz centralnu lokaciju u mirnom dijelu otoka, blizinu svih potrebnih sadržaja te praktičan raspored s odvojenim apartmanima, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za uživanje na jednom od najpopularnijih hrvatskih otoka ili kao sigurnu investiciju u turistički sektor.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
