120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir - Dom z dwoma apartamentami – idealny na wakacje lub inwestycję
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13911
219 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 219 000 €
- Cena za m²
- 2086 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 105 m²
- Powierzchnia działki
- 171 m²
- Pokoje
- 3
- Odległość od lotniska
- 30 km
50% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Vir - Dom z dwoma apartamentami – idealny na wakacje lub inwestycję Ten urokliwy dom piętrowy znajduje się w spokojnej części Sridnje Kućice na wyspie Vir, idealnej na rodzinne wakacje lub inwestycję w turystykę. Położony jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie 6 minut spacerem od pięknych plaż i centrum Vira, gdzie dostępne są liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i kawiarnie. Dom rozciąga się na dwóch piętrach i oferuje dwa w pełni wyposażone apartamenty, które są funkcjonalnie urządzone i gotowe do natychmiastowego użytkowania. Przestronny dziedziniec zapewnia wystarczająco miejsca na zaparkowanie do dwóch samochodów. Parterowy apartament o powierzchni 40 m² składa się z kuchni z salonem, dwóch sypialni i łazienki. Z apartamentu wychodzi się na zadaszony taras o powierzchni 9 m², idealny do relaksu przy porannej kawie lub wieczornych spotkaniach. Na pierwszym piętrze znajduje się apartament o powierzchni 35 m², który obejmuje kuchnię z salonem, jedną sypialnię, łazienkę i taras o powierzchni 12 m², zapewniając dodatkową przestrzeń do korzystania na świeżym powietrzu. Oba apartamenty są klimatyzowane i sprzedawane w pełni umeblowane oraz wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia. Ta nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania, zarówno na własne potrzeby, jak i na wynajem turystyczny. Dzięki centralnej lokalizacji w spokojnej części wyspy, bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień oraz praktycznemu układowi z oddzielnymi apartamentami, ten dom stanowi doskonałą okazję do korzystania z jednego z najpopularniejszych chorwackich wysp lub jako bezpieczna inwestycja w sektor turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
