2 500 000 €Omiš · Střední Dalmácie
Omis, house for sale, 2.500.000 €
600 m² · 9 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
FOR SALE, ZADAR, BUSINESS BUILDING WITH AUXILIARY FACILITIES
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14532
5 000 000 €
Základní údaje
- Cena
- 5 000 000 €
- Cena za m²
- 965 €/m²
- Obytná plocha
- 5 182 m²
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
77% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
FOR SALE, ZADAR, BUSINESS BUILDING WITH AUXILIARY FACILITIES A business building with auxiliary facilities with a total floor area of 5,182 m2 is for sale on a plot with a total area of 10,843 m2. The plot itself with the facilities is located in the K2 zone - business use, mainly commercial. There is a possibility of building commercial, utility - service buildings with accompanying facilities (storage capacities, catering - tourist facilities, etc.) and infrastructure facilities. If you are going to build or reconstruct buildings on the plot, you need to adhere to the following construction options: the maximum construction coefficient is 0.4, while the utilization coefficient is 1.3 with the construction of a building with a maximum height of 12m. The price of the business building with the plot is available on request!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
