2 500 000 €Omiš · Dalmacja Środkowa
Omis, house for sale, 2.500.000 €
600 m² · 9 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
FOR SALE, ZADAR, BUSINESS BUILDING WITH AUXILIARY FACILITIES
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14532
5 000 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 5 000 000 €
- Cena za m²
- 965 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 5182 m²
- Odległość od lotniska
- 9 km
77% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
FOR SALE, ZADAR, BUSINESS BUILDING WITH AUXILIARY FACILITIES A business building with auxiliary facilities with a total floor area of 5,182 m2 is for sale on a plot with a total area of 10,843 m2. The plot itself with the facilities is located in the K2 zone - business use, mainly commercial. There is a possibility of building commercial, utility - service buildings with accompanying facilities (storage capacities, catering - tourist facilities, etc.) and infrastructure facilities. If you are going to build or reconstruct buildings on the plot, you need to adhere to the following construction options: the maximum construction coefficient is 0.4, while the utilization coefficient is 1.3 with the construction of a building with a maximum height of 12m. The price of the business building with the plot is available on request!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
