2.500.000 €Omiš · Srednja Dalmacija
Omis, house for sale, 2.500.000 €
600 m² · 9 sob
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
PRODAJA, ZADAR, POSLOVNA STAVBA S POMOŽNIMI OBJEKTI
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14532
5.000.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 5.000.000 €
- Cena na m²
- 965 €/m²
- Bivalna površina
- 5182 m²
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
77 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, ZADAR, POSLOVNA STAVBA S POMOŽNIMI OBJEKTI Naprodaj je poslovna stavba s pomožnimi objekti s skupno površino 5.182 m2 na parceli s skupno površino 10.843 m2. Sama parcela z objekti se nahaja v coni K2 - poslovna raba, pretežno komercialna. Obstaja možnost gradnje poslovnih, komunalno-servisnih objektov s spremljajočimi objekti (skladiščne zmogljivosti, gostinsko-turistični objekti itd.) in infrastrukturnimi objekti. Če boste na parceli gradili ali rekonstruirali objekte, se morate držati naslednjih možnosti gradnje: najvišji koeficient zazidanosti je 0,4, koeficient izkoriščenosti pa 1,3 z gradnjo objekta z največjo višino 12 m. Cena poslovne stavbe s parcelo je na voljo na zahtevo!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
