TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, STUNNING 2-BEDROOM APARTMENT WITH SEA VIEW

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20390

397 536 €

Základní údaje

Cena: 397 536 €
Cena za m²: 4 098 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 199 m
Vzdálenost od letiště: 50 km

6% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

For sale is a top-quality apartment located in one of the most desirable Dalmatian towns - Tribunj. This charming fishing town is situated in the immediate vicinity of Vodice and Šibenik, known for its crystal clear sea, authentic Mediterranean atmosphere, well-maintained beaches and peaceful surroundings ideal for living and vacation. The apartment is located in the exclusive Tribunj Hills Residence complex, which will consist of five modern and architecturally superbly designed buildings built to the highest quality standards. Basic characteristics of the apartment: Location: first floor (first building) - sea view Functional and spacious layout: Hallway WC/laundry room Storage room Two bathrooms Two bedrooms (each bedroom has its own bathroom) Kitchen with dining room and living room (open space concept) Outdoor areas: Two covered terraces Parking space Quality and equipment: Top quality materials and modern design Large sliding glass walls along almost the entire living room (abundance of natural light) Underfloor heating Full air conditioning in all rooms Building equipped with an elevator The investor offers future buyers additional value through the possibility of connecting with a professional interior designer, as well as with proven companies for making custom-made furniture. Buyers themselves, in agreement with the investor, will have the opportunity to participate in the selection of finishing materials such as parquet, tiles and sanitary ware (in accordance with the price agreement), which ensures complete personalization of the space according to their own wishes and needs. Terms of purchase: Down payment: 10% Balance: upon completion of construction The buyer does not pay real estate transfer tax, because the investor is a legal entity. This property represents the perfect combination of luxury, functionality and a prime location - ideal for both personal residence and as an investment in tourism. Planned start of construction: 9/2026. For more information and reservations, contact us.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.