TISNO, NEW BUILD, BEAUTIFUL 2-BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN, 50 METERS FROM THE SEA WITH STUNNING VIEWS

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20372

506 400 €

Základní údaje

Cena: 506 400 €
Cena za m²: 4 777 €/m²
Obytná plocha: 106 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 95 m
Vzdálenost od letiště: 42 km

24% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

A beautiful apartment is for sale in a perfect location in Tisno, only 50 meters from the sea. Tisno is an attractive Dalmatian town located between Šibenik and Zadar, in a unique location where the mainland connects with the island of Murter. The specialty of Tisno is the drawbridge that connects the mainland and island parts of the town, which gives it additional recognition and charm. Tisno stands out for its excellent microlocation, crystal clear sea and indented coastline with numerous bays and beaches, ideal for enjoyment and relaxation. The proximity of Kornati National Park and Krka National Park further increases its value, both for living and for tourist rental. In addition to its natural beauty, Tisno is also known for its developed tourist offer, including restaurants, cafes, marinas and various facilities for active vacations. It has gained particular popularity among the younger population due to the famous summer music festivals held in the nearby Garden resort, which gives the town additional liveliness during the season. Despite its tourist appeal, Tisno still retains its authentic Dalmatian character and relaxed lifestyle, making it an ideal choice for buying a property - whether for personal needs, vacation or as a secure investment with excellent rental return potential. The apartment itself is located in a building under construction, which will be distinguished by top quality and materials in accordance with the latest construction standards. According to the documents, it is listed as the ground floor, but in reality it is the first floor. The apartment consists of an entrance area/hallway, kitchen with dining room and living room, storage room, wardrobe, two bathrooms, two bedrooms, walk-in closet, covered terrace, and garden. The apartment also has a parking space. The apartment will have underfloor heating, all rooms will be air-conditioned, aluminum joinery with shutters on the rooms and mosquito nets. The buyer can currently choose the sanitary facilities as well as the floor coverings in agreement with the investor. The ownership and construction papers are in order. The expected move-in date is 03/2027.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.