Stan, novogradnja Vodice (centar/blizina mora): 58m2 - parkirno mjesto

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21347

249 990 €

Základní údaje

Cena: 249 990 €
Cena za m²: 4 237 €/m²
Obytná plocha: 59 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2024
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 144 m
Vzdálenost od letiště: 48 km

10% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaje se prekrasan i novouređen stan u Vodicama. Površina stana iznosi 58,78 m2. Stan je trosoban te se sastoji od: dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i ulaznog hodnika. Stan se nalazi na 1. katu zgrade iz 2024. godine te ima odličnu orijentaciju na istok, jug i zapad. Također, u cijenu stana dolazi i parkirno mjesto u dvorištu zgrade površine 12,50 m2. Zgrada se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, a u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, centar Vodica (350 m), gradska riva i ACI marina (400 m) te uređena plaža udaljena 850 m.