Ekskluzivan luksuzni stan u centru grada

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13017

498 750 €

Základní údaje

Cena: 498 750 €
Cena za m²: 3 260 €/m²
Obytná plocha: 153 m²
Pokoje: 3
Patro: 1
Vzdálenost od letiště: 66 km

12% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Ekskluzivan luksuzni stan u centru grada Na prodaju je ekskluzivan luksuzni stan smješten na izuzetnoj lokaciji u centru, u jednoj od najpoželjnijih i mirnijih gradskih adresa. Lokacija nudi savršen balans privatnosti, prestiža i blizine svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom. Stan se prostire na tri etaže te je projektiran s naglaskom na komfor, funkcionalnost i suvremeni način života. Posebna prednost je predviđen prostor za ugradnju lifta, što omogućuje dodatnu razinu luksuza i dugoročnu prilagodljivost. Raspored stana uključuje: -dvosoban stan (dvije spavaće sobe) -prostrani open space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, idealno za obiteljski život i druženja -moderne, prozračne prostore s osjećajem privatnosti i ekskluzivnosti Uz stan dolazi i: -natkriveni vanjski parking za 2 automobila -dodatna odvojena prostorija ispod stana, pogodna za ured, privatni salon, prostor za proslave, druženja ili partyje -prostorija je direktno povezana s lobbyjem stana i vrtom koji se nalazi iza objekta, što dodatno podiže vrijednost i mogućnosti korištenja Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — savršen spoj vrhunske lokacije, luksuza, fleksibilnosti prostora i privatnog vanjskog dijela. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.