Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 28
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Šibenik | Výjimečný penthouse na výjimečné lokalitě ⭐
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20682
750 000 €
Základní údaje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 5 814 €/m²
- Obytná plocha
- 129 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Patro
- 2
- Vzdálenost od moře
- 293 m
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
51% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ŠIBENIK | EXKLUZIVNÍ PENTHOUSE V SAMOTNÉM CENTRU – PANORAMATICKÝ VÝHLED NA MOŘE A STARÉ MĚSTO ⭐⭐⭐⭐⭐ V samotném srdci jednoho z nejkrásnějších dalmatských měst, pouhých 70 metrů od moře, se nachází tento výjimečný penthouse, který představuje na trhu vzácnou příležitost. Spojení vynikající lokality, impozantní plochy, spektakulárního výhledu a moderního designu činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kdo hledají něco skutečně mimořádného. S užitnou plochou 129 m² se penthouse nachází v moderně zařízené budově s výtahem a nabízí úroveň komfortu a soukromí, jakou lze v samotném centru města jen zřídka najít. Už při vstupu okouzlí pocitem prostornosti, hojností přirozeného světla a velkými prosklenými plochami, které přinášejí do každého kouta interiéru nádherný výhled na moře a historické jádro Šibeniku. Střední část bytu tvoří elegantní open-space obytný prostor, ve kterém se harmonicky snoubí kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Je to prostor stvořený k užívání si života, setkávání rodiny a přátel a relaxaci u jednoho z nejkrásnějších panoramat chorvatského pobřeží. Zvláštní hodnota této nemovitosti se skrývá ve velké venkovní ploše, která zahrnuje krytou i nekrytou terasu. Zde začínají rána východem slunce nad mořem, zatímco večery přinášejí nezapomenutelné pohledy na osvětlené staré město. Je to místo, kde se každá sklenka vína, rodinný oběd nebo letní posezení stanou zvláštním zážitkem. Byt disponuje třemi prostornými ložnicemi, moderně uspořádanou koupelnou, dalším hostinským WC a funkční vstupní chodbou, které doplňují mimořádně praktické uspořádání prostor. Lokalita je to, co činí tuto nemovitost skutečně jedinečnou. Vše, co Šibenik nabízí, se nachází doslova pár kroků od domu, nádherné nábřeží, restaurace vynikající gastronomie, kavárny, marina, obchody, kulturní památky, divadlo a historické pevnosti. Auto zde není téměř potřeba, protože celé město je dostupné pěšky. Takové nemovitosti představují na trhu mimořádnou vzácnost. Ať už hledáte luxusní domov u moře, reprezentativní rezidenci, nebo vynikající investici s výborným potenciálem turistického pronájmu, tento penthouse splňuje všechna kritéria nejnáročnějších kupujících. Zdůrazňujeme Penthouse v samotném centru Šibeniku 70 m od moře a nábřeží 129 m² užitné plochy Tři ložnice Prostorný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Krytá i nekrytá terasa Panoramatický výhled na moře a staré město Moderní budova s výtahem Mimořádně vzácná lokalita Veškerá vybavenost na pár minut chůze Ideální pro luxusní život nebo prémiový turistický pronájem Cena: 750 000 € Nemovitosti jako tato se na trhu objevují nesmírně vzácně. Pokud hledáte penthouse spojující prestižní lokalitu, vynikající kvalitu života a jedno z nejkrásnějších panoramat na Jadranu, je to příležitost, kterou si nebudete chtít nechat ujít.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.