Rovinj - ground floor apartment 150 meters from the sea

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20572

660 897 €

Základní údaje

Cena: 660 897 €
Cena za m²: 5 849 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Plocha pozemku: 126 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 166 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

48% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 946 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 11 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj - only 150 m from the sea is a building with 5 high-quality apartments under construction. Apartment C on the ground floor of 113.32 m2 consists of an entrance hall, a storage room, a kitchen with a living room and access to a terrace and a yard of 125.86 m2, three bedrooms and two bathrooms. Apartment C has a garden and a separate entrance and parking for a car All apartments will be equipped with air conditioners, underfloor heating with city gas, ceramics/parquet, burglar-proof entrance doors to the apartments, aluminum carpentry with electric blinds and mosquito nets, video intercom. The building will be insulated with 10 cm glass wool, it will have an elevator from the garage to the 1st floor, a storage room of 5.86, and each apartment will have 2 parking spaces in the garage with electric charging. Completion of the works is expected in December 2023.