Primošten/Penzion se 16 apartmány a restaurací

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20857

2 400 000 €

Základní údaje

Cena: 2 400 000 €
Cena za m²: 2 824 €/m²
Obytná plocha: 850 m²
Plocha pozemku: 1 713 m²
Pokoje: 24
Ložnice: 24
Koupelny: 20
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

27% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Penzion v Primoštenu se 16 apartmány a restaurací. Nemovitost se rozkládá na 850 m² a nachází se na pozemku o rozloze 1713 m². Skládá se ze čtyř podlaží plus sklad v suterénu. V přízemí se nachází známá restaurace se zavedeným provozem. Na levé straně se nachází budova o výměře 230 m², v jejímž rámci se nachází čtyři studiové apartmány. Celkem je zde 24 ložnic, 20 koupelen, a v rámci restaurace se nacházejí i dvě další ložnice s koupelnou pro personál. V prvním a druhém patře se nacházejí apartmány s následujícím uspořádáním: obývací pokoj, kuchyně, dvě ložnice, jedna koupelna. V prvním patře má jeden byt také podlahové topení. Dům se nachází v první linii u moře a má fantastický výhled na otevřené moře. Prostory jsou klimatizované a teplá voda je zajištěna solárními kolektory. V suterénu se nachází sklad, plně vybavená kuchyně a každý apartmán je zařízený nábytkem. Součástí je i parkoviště s 18 parkovacími místy. Dům má dobře zavedený pronajímací byznys a restauraci, která během sezóny funguje výborně. Nemovitost se nachází na vynikající lokalitě a představuje investiční potenciál. Pro další informace nás kontaktujte e-mailem nebo telefonicky. CENA: 2.400.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.