Primošten/ Nově postavená luxusní vila se středomořským šarmem

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20770

1 750 000 €

Základní údaje

Cena: 1 750 000 €
Cena za m²: 7 778 €/m²
Obytná plocha: 225 m²
Plocha pozemku: 600 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

102% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Tato moderní samostatně stojící nově postavená luxusní vila se nachází nedaleko od známých pláží krásného města Primošten. Koncept této vysoce kvalitní nemovitosti spočívá ve středomořském stylu života spojeném se sofistikovanou architekturou a nejmodernějším technickým vybavením. Luxusní vila je postavena na pozemku o rozloze 600 m² a obytná plocha 225 m² se rozprostírá na dvou podlažích. Vrcholem této středomořské vily je mimo jiné prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který činí výjimečným 9 m vysoké stropy, jež mu dodávají zvláštní atmosféru a mnoho přirozeného světla. Na jedné straně stěny je navíc instalováno tónované zrcadlo sahající až ke stropu, díky čemuž je tento prostor ještě prostornější. Výhled na bazén je rovněž výjimečný, neboť stěna orientovaná směrem k bazénu má rovněž výšku přibližně 9 m a je celá provedena ze skla. Díky vynikající izolaci a tónovanému sklu a zatemňovacím závěsům je ve vile vždy příjemně. V přízemí se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, WC, spíž a prádelna. V horním patře se nacházejí tři luxusní ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, šatnu a soukromý balkon. V tomto patře se nachází i wellness zóna s vnitřní vířivkou s výhledem na bazén a nádherné středomořské okolí. Technické vybavení zahrnuje podlahové topení na tepelné čerpadlo, které pokrývá téměř celou vilu, šest klimatizací a systém chytré domácnosti. Vysoce kvalitní kuchyně od italského designéra je zahrnuta v kupní ceně. K dispozici je také další sklad (36 m²) a tři venkovní parkovací místa. Venkovní prostor má také mnoho co nabídnout: pečlivě upravenou zahradu s palmami, bazén s ohništěm (fire pit) a plochu k opalování. Je důležité zmínit, že z každého kouta budovy je nerušený výhled na tyrkysové moře. Kontaktujte nás pro více informací.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.