Poreč - two-story apartment with a garden!

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20475

239 000 €

Základní údaje

Cena: 239 000 €
Cena za m²: 3 621 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Plocha pozemku: 60 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 109 m
Vzdálenost od letiště: 45 km

11% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Top apartment in a new building! A two-story apartment in a new building is for sale, just 5 minutes from the center of Poreč. Completion of the works is expected by the end of 2026 and consists of: Entrance, toilet, kitchen with living room and dining room in an open area with exit to the garden. There are two more bedrooms and a bathroom on the first floor. Each room will have its own air conditioner for heating and cooling, while electric floor heating will be installed in the bathroom. The planned carpentry is PVC with three-layer glass and mosquito nets and blinds. The apartment is oriented to the East and West and has a part of the garden on each side. A wonderful apartment in a great location, close to a kindergarten, school, supermarket and restaurants, and only 5 minutes to the center of Poreč, the sea and beaches. Free public transport to Poreč!