PAKOŠTANE, EXCELLENT 2-BEDROOM APARTMENT WITH BATHROOM ON AN ATTRACTIVE LOCATION

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20457

414 000 €

Základní údaje

Cena: 414 000 €
Cena za m²: 4 988 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 126 m
Vzdálenost od letiště: 26 km

30% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

An excellent apartment is for sale in the village of Pakoštane, in an attractive location, just a minute's walk from a beautiful beach. Pakoštane is a wonderful place located in an exceptional position, close to the cities of Zadar and Šibenik, near 5 national parks, and just a few minutes' drive from Lake Vrana. The area is abundant with beautiful beaches offering views of small, romantic islands, and is also known for its gastronomy. The apartment is located in a complex of four buildings, beneath which extends a garage. The complex itself is situated just about a hundred meters from the beach, which is accessed through a pine forest. The apartment consists of an entrance space/hallway, a bathroom, two bedrooms, a kitchen with dining area and living room, a terrace, and a spacious roof terrace comprising a covered and uncovered section. The apartment is air-conditioned (3 units), and underfloor heating is installed in the bathroom. The external carpentry features aluminium with triple-glazed windows. The apartment is ideal for everyday living and also represents an excellent investment opportunity given its quality and location. With the apartment comes either an outdoor parking space (1000 EUR/m2) or a garage space (2000 EUR/m2). The planned move-in date is May of this year. All ownership and construction documentation is in order.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.