PAKOŠTANE, EXCELLENT 2-BEDROOM APARTMENT WITH STUDY ON AN ATTRACTIVE LOCATION

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20450

308 000 €

Základní údaje

Cena: 308 000 €
Cena za m²: 4 400 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 126 m
Vzdálenost od letiště: 26 km

14% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

An excellent apartment is for sale in Pakoštane, on an attractive location, just a minute's walk from a beautiful beach. Pakoštane is a beautiful place situated in an exceptional location, near the cities of Zadar and Šibenik, close to 5 national parks, and only a few minutes' drive from Lake Vrana. The area abounds with beautiful beaches overlooking small, romantic islands, and is also known for its gastronomy. The apartment is located in a complex of four buildings, beneath which extends a garage. The complex itself is just about one hundred meters from the beach, which is accessed through a pine forest. The apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining area and living room, and a spacious terrace. The apartment is air-conditioned (3 units), and the bathroom features underfloor heating. The external joinery is aluminium with triple-glazed windows. The apartment is ideal for everyday living and also represents an ideal investment opportunity given its quality and location. With the apartment comes an external parking space (1000 EUR/m2) or a garage space (2000 EUR/m2). The planned move-in date is May of this year. Ownership and construction documents are in order.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.